Sabahattin bey merhaba,
Gayrimenkul alım satımı işlemi 5 yıl içerisinde yapılıyor ise aradaki fark, yani alış bedeli ile satış bedeli arasındaki fark değer artış kazancı olarak değerlendirilir ve ertesi yıl mart ayında beyanname ile beyan edilir.
Ancak aşağıdaki giderleri bu kazançtan indirebilirsiniz.
-alış tarihi ile satış tarihi arasındaki endeksleme farkı,
-Alış ya da satış anında ödenen vergiler ve diğer masraflar (emlak komisyonu gibi)
Diğer yandan daha önce emlak alım satımı yapmamanız değer artış kazancını değiştirmez. Sorunuzdan tam anlaşılmamakla birlikte alış bedeliniz 90 bin satış bedeliniz 400 bin ise vergiye tabi matrahınız 310.000 TL. dir bu tutardan yukarıda sayılan giderleri indirebilirsiniz,
Saygılarımızla,
RoyalCert Audit International